一、制定（修訂）背景
《恩平市公共租賃住房管理暫行辦法》于****年*月**日起施行，是根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第**號(hào))《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第***號(hào))《江門市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》(****年修訂)等文件精神，進(jìn)一步完善我市公租房政策體系，規(guī)范我市公租房管理工作，切實(shí)解決低保低收入等家庭住房困難問題。為保障政策延續(xù)性，適應(yīng)公共租賃住房管理需要，亟需對(duì)文件的個(gè)別條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須重新制定。
二、制定依據(jù)
《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第**號(hào))《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第***號(hào))《江門市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》(****年修訂)。
三、主要內(nèi)容
《暫行辦法》共九章四十七條，主要內(nèi)容包括：
第一章：總則。明確制定目的和依據(jù)、適用范圍、公租房定義性質(zhì)、基本原則和各部門職責(zé)。
第二章：房源籌集。明確公租房建設(shè)規(guī)劃、籌集、房源要求、資金來源、優(yōu)惠政策和公租房權(quán)屬規(guī)定。
第三章：保障對(duì)象。明確公租房保障對(duì)象的范圍。
第四章：申請(qǐng)與審核。明確公租房的申請(qǐng)材料和審核方式。
第五章：輪候與分配。明確公租房輪候規(guī)則、優(yōu)先輪候權(quán)、分配程序、分配模式。
第六章：租賃及租金管理。明確公租房租賃合同、租賃資格、租賃及年審期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金用途。
第七章：租賃補(bǔ)貼和租金核減。明確租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放補(bǔ)貼前提條件、補(bǔ)貼發(fā)放程序。
第八章：續(xù)約、退出和責(zé)任使用與退出。明確公租房承租責(zé)任、續(xù)租審核、退出機(jī)制。部門監(jiān)督機(jī)制、檔案管理、監(jiān)督措施、信用管理、處罰標(biāo)題及法律責(zé)任。
第九章：附則。明確管轄范圍、解釋權(quán)限和生效時(shí)間。
（聯(lián)系人：恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局梁婉瑩，聯(lián)系電話：****-******* >****-*******）
